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< 安 全 的 貸 款 >
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所以我一開始就要強調 " 別借高利貸 "
合法的跟銀行借錢才是王道
聰明的人急需用錢的時候 , 會先透過有效的管道蒐集資訊
因為他們明白
< 貨 比 三 家 不 吃 虧 >
但急需資金的人會感到焦慮著急 , 通常容易不知所措
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（中央社記者黃旭昇新北市8日電）新北市泰山區福興里長張玉琴親自發放重陽禮金，還帶領志工與17名獨居長者動手包水餃，讓長輩在包水餃過程中，活動手指、做運動。千歲的爺爺、奶奶一共完成2600顆水餃。 泰山區福興里長張玉琴表示，福興里人口3900多人，65歲以上的高齡長者超過300人，其中有不少是獨居或弱勢老人，透過共餐、定期訪視、跳舞，邀長輩走出家門，建立團體歸屬感。 她說，「當老人家有了生活與重心，就不會覺得是被社會淡忘的一群」。 教導土風舞40多年的張玉琴，當上里長後，善用活動中心開設「媽媽教室」，免費教導土風舞，鼓勵長輩動起來。 她說，里內許多家庭，因子女工作關係，長輩們平日生活孤單，透過土風舞課程，不僅能運動健身，同時也藉機認識朋友。 這次重陽節包水餃活動，從準備食材、製作餡料，一直到熱騰騰的水餃上桌，共完成2600顆水餃，讓銀髮族長輩超有成就感。97歲的梅國祥更是開心說，「好久沒吃到自己包的餃子了。」 73歲的陳姓婦人說，幾乎天天都準時報到練舞，她表示，「跳舞能讓人身體健康、心情變好，現在一天不跳，就覺得渾身不對勁，希望到了90歲還能跳恰恰。」 張玉琴除教舞，為照顧獨居老人，18年來，更與送餐志工騎機車送餐關懷，過程也仔細記錄長者的飲食喜好、身體狀況，及挑選軟質食材，讓長者感受溫暖。許多菜販、肉販，也免費提供當天的新鮮食材供餐。 張玉琴善用資源回收獎金做為獎學金，只要就讀國小、國中、高中的里民，平均成績合格者，就可分別獲得新台幣500元至1500元的獎學金。每年近百位學子受惠，發放總金額逾10萬元，更不定期發放弱勢家庭補助金，每戶5000元，解決里民燃眉之急。 市府民政局地方行政科長陳炳仲表示，張玉琴連任2屆里長，長期擔任婦女協會理事長，帶領社區志工關懷弱勢不遺餘力，並結合人力、物力將活動中心規劃為「媽媽教室」，促進居民間的交流聯繫，為里民建置最歡樂的活動空間，深獲地方肯定。1051008
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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式，
所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定，不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項
目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間
【如何找到最低的房貸利率銀行】
申請人要先明白無論是個人信貸或是房屋抵押貸款
利率高低的標準很複雜，絕對不是看銀行網頁上的掛牌利率就會等於你實際申請利率
房貸銀行利率主要看兩個重點
第一：房屋座落地點和周圍的環境
第二：屋主（申請人）的工作條件與債信狀況
嘉義哪裡可以借錢
現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間，房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高
其實只要找對人幫你規劃房貸
不論是申請人收入不明確沒有保證人或是名下負債太高抑或無法進屋拍照等等困難的問題，專業貸款經理人都可以協助規畫出適合你的銀行方案
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中國時報【林雅惠╱高雄報導】
美濃國中實施客語教學有成，今年招募15名學生，進行客語戲劇表演及口說藝術培訓，上月底參加客家委員會舉辦全國中小學客家藝文競賽，學生們親切客語搭配表情呈現在地味，榮獲雙特優，19日將代表高市參加總決賽。
校長鄭志昇說，為讓學生能夠多元呈現客語文化，校方組成社團鼓勵學生用客語進行戲劇表演、口說藝術或歌唱、客家八音等，學生透過劇場藝術展現客語之美，並藉此學習當地傳統文化，讓語言與生活融合一體。
今年客委會舉辦全國中小學客家藝文競賽，美濃國中在客語戲劇類競賽中，以「阿三討姐仔」為主題，陳述傳統客家婚儀禮俗，也在劇中融合傳統禮儀不可或缺「客家八音」，親切口語加上生動表情，於初賽脫穎而出榮獲特優。
學生們也以「祖孫情-講二月祭」主題參加客語口說藝術類比賽，以客語呈現美濃二月戲傳統文化與傳達美濃特色，在11隊參賽中嶄露頭角，並獲特優。
鄭志昇說，美濃國中去年在總決賽為高市取得國中組客語戲劇類第一名，在客語口說藝術類獲第二名，創下近年來最佳成績，希望今年更上一層樓，11月19日把雙料冠軍帶回高雄。
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【用房屋再去貸款整合後的利息比較起來真的可以還比較少嗎?】
能不能還比較少我試算給你看就知道
辦理前你的月付金一個月要繳的錢大約8萬信貸對保撥款
整合後如果房貸整合利率暫時抓2.5%
130萬/年利率2.5%/年限20年/月付金 6889
一個月從繳8萬給銀行(利息不知道占多少)到現在只需要月付6千多，這當中差距很驚人但很多人都沒想到。
所以我極力建議如果有心快行動一個月節省這麼多新竹銀行房屋貸款
【用房屋去貸款但是還有之前的金額未繳完可以申請啊】
這需要實際鑑價之後才知道，如果不清楚如何鑑價可以免費鑑價只需提供詳細地址
關於本案我的建議事項：
80萬的卡債是目前申請房屋貸款整合的一大隱憂，通常銀行認為
動用到卡債都是『資金管理不當且理財行為失衡』
畢竟信用卡動輒18%的利息你都願意支付代表你的資金管控出現問題，所以這也是銀行可能會婉拒你的主因。
故在遞件之前，詳盡的規劃才能順利核准
貸款審核一定有不可預測的變數，變數因子太多，所以沒有人可以保證一定過件
但是專業的"貸款經理人"可以先將你的變數因子降到最低，這就是你委託的主因，這也是所謂的眉角。
各家銀行對貸款額度、利率及授信審核標準皆不同讓專業理財規劃一次搞定您的貸款麻煩事
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（中央社記者程啟峰高雄6日電）高雄市長陳菊今天率員赴議會報告106年高雄市政府總預算案籌編情形，她說，中央明年對市府的補助款增加近新台幣59億元，這是行政院逐步回應高雄的訴求。 「106年度高雄市地方總預算案籌編情形」說明會在高雄市議會舉行，由高雄市議會議長康裕成主持，陳菊率市府各局處首長出席。 中央統籌分配款，明年高雄市減少0.2億元，陳菊表示，統籌分配款的公式除非修法，否則很難變動。事實上，中央明年對高雄市的補助款增加近59億元，這表示「行政院逐步回應高雄訴求。」 高雄市財政局指出，明年高雄市的統籌分配款雖減少0.2億元，但行政院一般性補助增加1.28億元，中央各部會的計畫型補助增加57.73億元，合計增加58.81億元。 106年度歲入編列1216.41億元，歲出1289.5億元，總預算收支總額各為1325億元，歲入、歲出差短73.09億元，淨舉借73億元，比105年舉債數額減少3700萬元，陳菊強調，這已是連續第6年減少。 市府提送議會審議的106年度地方總預算案，歲入預算較105年度增加86億3287萬元，公債及賒借收入編列108億5904萬8000元；歲出則較105年度增加85億9549萬7000元，舉債償還編列35.5億元。 陳菊指出，市府非常重視財政自律及財務管控，盡力達成堅守財政紀律及控制舉債成長的目標。 中央補助部分，陳菊強調，除統籌分配款有賴修法改善，目前仍依分配公式補助外，行政院在一般補助及計畫型補助均已明確回應高雄市的訴求；中央明年將增加補助高雄市近59億元。1051006
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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式，
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申請人要先明白無論是個人屏東銀行房貸專案信貸或是房屋抵押貸款
利率高低的標準很複雜，絕對不是看銀行網頁上的掛牌利率就會等於你實際申臺東小額借款請利率
房貸銀行利率主要看兩個重點
第一：房屋座落地點和周圍的環境
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花蓮市小額週轉
現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間，房貸利率3.5%有可能是理財型陽信銀行個人信貸試算房貸所以才會顯得偏高
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中華電繼二○一五年三月推動旗下金雞母─精測掛牌上市，並一舉成就為台股股后（漢微科因被收購即將下市），市場投資焦點開始放在中華電目前還在孵化中的小金雞身上，尤其，已在興櫃市場的勤崴，以及計畫年底登錄興櫃的是方電信，都有機會成為中華電下一個掛牌新奇兵。
精測華南銀行創業貸款是轉投資的大金雞
中華電信董事長蔡力行上任後，積極推動旗下表現優異的轉投資公司上市櫃，當中的中華精測表現最為突出。從過去漢微科孤門獨市的電子束檢測設備來看，造就了二五八五元的歷史天價，雖然後因競爭對手美商應材開始跨入此領域，讓原有的競爭優勢不在，而遭外資降評；不過八月以千億元下嫁荷蘭商艾斯摩爾（ASML），也未嘗不是一個好的歸宿。
而精測現階段的市場地位，如同當年的漢微科，去年ＥＰＳ十四．七七元，今年預估將逾二○元，若依漢微科過去大漲模式，本益比拉高到五、六○倍，再加上精測股本不到三．一億元，大股東持股近五成的籌碼優勢，於是乎千元價位隨手拈來，至今仍受市場青睞。
至於去年元月以八○元參考價登錄興櫃的電子圖資廠商─勤崴國際，挾台灣最大電子地圖及ＧＩＳ（Geographic Information System，地理資訊系統）系統開發商的地位，登錄興櫃後，股價一路走揚，最高來到二六三．一四元，目前仍守穩在二四○元附近。
勤崴國際的前身就是勤崴科技，成立於一九九七年，創立初期以電子地圖的開發及銷售為主，○七年切入導航業務，由於發展前景看俏，中華電投資入股二七．二三％成為最大法人股東，因而更名為勤崴國際。由於勤崴擁有電子地圖與導航技術，因此延伸發展出系統整合服務、導航軟體與車載系統，且隨著行動互聯網架構的行程，結合即時與預測路況資訊的雲端導航，逐步發展成行動電商服務。
目前勤崴已是台灣唯一能夠提供大數據分析後的即時交通路況資訊、並發布「未來路況預測」的導航市場品牌，擁有最完整的交通資訊應用平台─「樂客車聯網平台」、全３Ｄ實境導航的「樂客導航王」App，並成為「ＢＭＷ互聯駕駛服務」台灣地區提供商，也藉由Microsoft Azure雲端平台的全球共二二個資料中心布局與資安認證，朝邁向全球車連網服務平台奠基。
勤崴靜待最後一哩路
勤崴目前將業務分為四大區塊─車載、導航軟體、電子地圖、系統整合等，其中，電子地圖圖資授權給Google、Yahoo等業者，由於此兩大業者在台灣電子地圖市占分居前兩名，在消費端的使用率相當高。系統整合部分，則分別應用在電子商務以及車聯網部分，電子商務是藉由發展電子地圖與導航相關應用軟體服務所累積的店家關係與應用軟體用戶基礎，將其所投入新的研發資源再進行媒合用戶與店家的相關行動電子商務，以提供基於ＬＢＳ（適地性服務）的Ｏ２Ｏ應用環境為目標，強化公司整體經營的多樣性。
至於車聯網部分，則與國際知名車廠合作相關服務，開發電動汽車雲端路徑規劃，以及提供即時交通資訊服務為主的系統，未來將以結合生活資訊提供更完整之車聯網服務為目標。
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80萬的卡債是目前申請房屋貸款整合的一大隱憂，通常銀行認為
動用到卡債都是『資金管理不當且理財行為失衡』
畢竟信用卡動輒18%的利息你都願意支付代表你的資金管控出現問題，所以這也是銀行可能會婉拒你的主因。
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貸款審核一定有不可預測的變數，變數因子太多，所以沒有人可以保證一定過件
但是專業的"貸款經理人"可以先將你的變數因子降到最低，這就是你委託的主因，這也是所謂的眉角。
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工商時報【陳碧芬╱台北報導】
本國銀行業打亞洲盃，配合政策展開「新南向」，中華信評提醒，現今全球經濟情勢和市場環境可謂瞬息萬變，對銀行業者而言，授信市場更是危機四伏，依照目前國銀有限的安全避險機制，參與亞洲盃、新南向政策，最先換到的代價將是海外聯貸信用風險節節升高。
國內金融業積極拓展東協十國與南亞六國市場，企業聯貸業務快速成長，中華信評指出，國內銀行業面對的海外市場信用風險已因此升高，且海外聯貸信用風險在今年台灣銀行業的新增風險中，占比會愈來愈高。
據公開資料統新北借貸計，今年1月至9月，台灣銀行業的海外聯貸總額中，大陸、港澳及東南亞地區的占比即已達約57％。
配合金融業打「亞洲盃」、南向政策的需求，中華信評兩年前在官網增設「亞洲盃」專區，把母公司標準普爾的相關研究分析，加上中華信評在地分析師的觀點報告，匯整成為重要資料庫，協助業者前往南亞投資拓展業務、設立新據點時，能事前研究當地銀行及保險業國家風險分析等。
中華信評副總經理王張財表示，台灣現在是需要標普全球評級「銀行貸款評等」（Bank Loan Rating）的時候了。發行人、聯貸銀行、安排機構或投資人等市場參與者，可藉此督促銀行業建立主動管理的風控機制。
標普的「銀行貸款評等」是一種對企業向銀行及機構投資人申辦的個別貸款案件的評等，王張財分析，此評等模型的目的，在於反映企業清償某特定貸款、該貸款發生違約的可能性等等，不同於一般企業信用評等，更為看重一旦違約情事發生時，債務回收多寡的可能性。
中華信評指出，近日將進入台灣的銀行貸款評等服務，能提供的評等分析包括：貸款人的無擔保定期攤還貸款（unsecured term loan）、聯貸(syndicated loan)、循環信貸額度(revolving loan)、中級（夾層）貸款（mezzanine debt）等。
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