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銀行貸款不過怎麼辦 ? 該如何提高貸款過件率 ?
跟各位提醒再提醒
一家銀行貸款婉拒不過不代表其他銀行也會婉拒
只要找到 "真正專業的貸款顧問" 協助. 再一次分析評估你的情況
辦理貸款還是有機會過件的
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貸款雖然有十多家銀行可以挑選
但選擇貸款銀行可千萬不能只憑直覺廣告吸引、朋友介紹
因為每一家銀行貸款門檻不同爭取的客群不同，要求也就不一樣
許多人只會找信任的銀行或利率低的銀行
往往卻忽略 " 貸款過件才是重點 "
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你當然可以一家家嘗試，直到找到喜歡你的銀行
但無形中聯徵查詢次數已經過多
就算你條件再優質收入再高也是枉然
現在就告訴你以我過往的經驗. 通常貸款會被婉拒的理由吧
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信用卡循環問題
包括信用卡動用循環過高、預借現金或是有循環金額轉分期還款、
以及信用卡有超額刷卡(爆卡)。
因為長期循環會造成信用評分過低
此類問題通常是想要申請貸款的最大困擾!!
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帳戶月光足問題
存摺沒有存款代表您無法順利支付貸款下來的貸款月付金
銀行有倒債的風險故月光族客戶列為高風險原則上不承作
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近期信用聯徵查詢
由於銀行有限制聯徵中心信用查詢的次數
一般來說銀行限制近三個月內3次
但有些銀行則只要你有" 自行查詢紀錄 "
(即自行到聯徵中心調閱聯徵報告)就予以婉拒!!
信用評分問題
這部分分成銀行內部評分不足和聯徵中心評分不足
銀行內部評分不足
銀行內部系統會依據客戶條件做出評分，若評分過低則不予核貸!!
聯徵中心評分不足
聯徵中心會依據個人與銀行往來的狀況做出評分
有些銀行是依據此評分來做出核准與否的依據
有些銀行則僅參考此一評分!!
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負債過高
包括每月的收入要償還貸款的比例過高
名下總負債高於金管會規定的22倍限制
某些銀行不承辦代償案件、有房貸或車貸造成月付金也會被拒絕
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繳款不佳(信用瑕疵或不良)
信用卡、信貸或現金卡有遲繳記錄、曾經有嚴重繳款不佳記錄
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內部記錄曾有問題
因為從前與某家銀行往來的記錄不佳而造成無法貸款
有些銀行則會因為配偶曾經與該銀行往來繳款信用不佳而無法貸款
(查配機制)!!
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職業收入
各家銀行願意或不願意承做的職業類別不同，
比方說有些銀行可以承做保全人員，但有些保全人員則不予承做。
另外，倘若你收入不明確，也會造成你無法順利貸款。
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聯徵中心信用狀況問題
曾經有信用不良紀錄或配偶有信用不良紀錄
雖然已經繳清但是聯徵中心依然還有紀錄造成無法貸款。
或者曾經有當保人因被保人遲繳造成保人信用問題。
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上面符合你的選項越多，申請的難度就越高
不過請一定要記住
就算你曾遭到銀行婉拒，此時你更應該諮詢
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" 專 業 的 貸 款 顧 問 "
透過分析和規劃找出自己遭到婉拒原因並且改善
並審慎把握聯徵次數
多數問題其實都可以迎刃而解
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分享我先前整理的
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（中央社紐約12日綜合外電報導）美國紐約人現在對自家子弟川普都快沒愛了，所以當街角出現以他為造型、嘲諷他選個總統把大家得罪光光的算命機器時，有些人覺得樂，有些人卻覺得有那麼點反感。 法新社與紐約「每日新聞」（Daily News）報導，這算命仙身穿白襯衫和深色夾克，打著川普（DonaldTrump）招牌的紅領帶，頂著一頭蓬鬆金髮，維妙維肖地呈現川普形象。會動會說話的他還不時喃喃告訴往來民眾：「往我的水晶球裡看，看看美國的未來。」 中央公園附近這台機器裡的「川普」說：「女人不都是狗，只有噁肥的才是。別擔心，等我當上總統，我會處理，我們會讓美國再次性感起來！」 把川普放進機器的靈感，來自1988年湯姆漢克斯（Tom Hanks）主演電影「飛進未來」（Big）裡的許願機器。 按下按鈕，機器就會發出籤文。記者親自嘗試後拿到的籤文寫著：「如果想看到命運…蓋間輻射避難所。」這是民主黨人強打的恐懼牌，炒作不能把核彈發射密碼託付川普的憂心。 「他」還說：「我總統任內，要全面取消和中國的貿易，我別無選擇。中國人說的話我沒1個字聽得懂的，要怎麼和他們談判？」 接著「他」自承對墨西哥人的「愛」，還提及納粹大屠殺，保證會像塞「牲畜」一樣，用火車送走墨西哥人。 「他」一邊閃著紅眼睛一邊說：「我的火車比德國人的好太多了。」 在德州科技公司任職、不支持川普的44歲女子摩斯洛坡（Molly Moulthrob）告訴法新社，她覺得這算命機「讓人害怕，卻反映了現實」。 「真的超爆笑的，尤其現在是這種政治氛圍，兩邊的人都讓人好討厭。」 但其他人更在意的，是川普本尊帶來的政治危險。 40多歲的布魯克林人勒特萊因（Tobin Rothlein）說：「好嚇人。我不覺得好笑，我覺得大家也別再笑了，而是要好好聽聽人們所說的話。」（譯者：中央社鄭詩韻）1051013
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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式，
所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定，不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項
目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間
【如何找到最低的房貸利率銀行】
申請人要先明白無論是個人信貸或是房屋抵押貸款
利率高低的標準很複雜，絕對不是看銀行網頁上的掛牌利率就會等於你實際申請利率
房貸銀行利率主要看兩個重點
第一：房屋座落地點和理債一日便 就學貸款 期數周圍的環境
第二：屋主（申請人）的工作條件與債信狀況
現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間，房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高
其實只要找對人幫你規劃房貸
不論是申請人收入不明確沒有保證人或是名下負債太高抑或無法進屋拍照等等困難的問題，專業貸款經理人都可以協助規畫出適合你的銀行方案
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總統蔡英文在昨晚第二次「執政決策協調會議」中，決定補提名11位懸缺已久的監察院委員。對此，國民黨立法院黨團書記長江啟臣今(12)日諷刺說是，「今天的小英打臉昨天的小英」，選前說要廢監察院，選後又是髮夾彎，「某種程度上，當然擁了權力，不用她會覺得可惜。」
總統府發言人黃重諺昨晚轉述表示，「廢除監察院」是民進黨政府的一貫修憲主張，立場並沒有改變，但依當前立法院生態，要通過國會4分之3的修憲門檻，何時可達成，難以預測。
江啟臣表示，這是攸關國家憲政體制的問題，總統對於憲政體制的主張應該要前後一致；既然選前主張要廢監察院，選後應該要設法落實或是在憲政體制的立場上面提出想法和主張。
江啟臣說，為了享有這個提名的權力來安插相關人士，對於國家憲政體制的改革沒有任何的助益，反而會橫生很多的波折，希望蔡英文要提出憲政改革藍圖，「到底要不要廢監察院？不管如何立場要說清楚。」
國民黨立法院黨團首席副書記長王育敏表示，過去民進黨在立法院是少數時都可以堅持要廢監院，現在人多了反而不敢主張，現在出現這麼大的髮夾彎，看起來是綠營的友好團體或人是沒有處去，「合理懷疑就是位置不夠分了。」
國民黨團總召廖國棟也說，民進黨過去一直主張廢除監察院，現在突然大轉彎，令人不解。現有監委人數已經足夠進行彈劾、糾正、糾舉等業務，蔡英文一口氣提名11席監委，目的只是酬庸。《網友觀點》Yahoo奇摩新聞歡迎您投稿！對於這個社會大小事有話想說？歡迎各界好手來發聲！用文字表達你的觀點。投稿去---->
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ok忠訓 利率 信貸
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Vi潮霖資產 去哪裡借錢ew
就學貸款利率
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見道教團體理監事 總統讚：社會靈魂人物 (圖)
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中央社
2016年10月12日週三 台北標準時間下午1時44分
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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式，
所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定，不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項
目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間
【如何找到最低的房貸利率銀行】
申請人要先明白無論是個人信貸或是房屋抵押貸款
利率高低的標準很複雜，絕對不是看銀行網頁上的掛牌利率就會等於你實際申請利率
房貸銀行利率主要看兩個重點
第一：房屋座落地點和周圍的環境
第二：屋主（申請人）的工作條件與債信狀況
現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間，房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高
其實只要找對人幫你規劃房貸
不論是申請人收入不明確沒有保證人或是名下負債太高抑或無法進屋拍照等等困難的問題，專業貸款經理人都可以協助規畫出適合你的銀行方案
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鉅亨網編譯張正芊周五 (7 日) 亞洲匯市早盤，英鎊兌美元一度「閃崩」達 6.1%，創英國脫歐以來單日最大跌幅，並摜破 1.2 美元關卡，瞬間跳水觸及 1.1841 美元谷底，創 1985 年 3 月以來新低價。由於缺乏明確因素解釋這波暴跌，交易員一時之間仍在尋找線索。周五亞匯早盤，英鎊兌歐元更一度「暴摔」達 6.5%；稍晚英鎊兌美元跌幅縮小至 1.3%，彈回 1.24 美元左右。日本松井證券駐東京高級分析師 Tomoichiro Kubota 對《彭博社》表示，英鎊閃崩可能因有人要止損，因為基本面沒有新的重大變化；而在亞洲匯市清早，正是交易清淡時間，因此拋售效果特別顯著。三菱日聯信託銀行駐東京外匯交易產品部首席經理人 Toshihiko Sakai 也認為，今晨英鎊兌美元暴跌，可能因為期貨或選擇權爆出大量停損單，因為同時間美元兌日元及歐元的波動都沒這麼大。不過，IG Ltd. 駐墨爾本分析師 Angus Nicholson 指出，英鎊遭屠殺可能因為英國《金融時報》引述法國總統歐蘭德 (Francois Hollande) 報導，英國退出歐盟必須付出代價，以免歐盟分崩離析。他認為這個消息牽動其他利空因素，加重今晨英鎊賣壓。
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【用房屋再去貸款整合後的利息比較起來真的可以還比較少嗎?】
能不能還比較少我試算給你看就知道
辦理前你的月付金一個月要繳的錢大約8萬
整合後如果房貸整合利率暫時抓2.5%
130萬/年利率2.5%/年限20年/月付金 6889
一個月從繳8萬給銀行(利息不知道占多少)到現在只需要月付6千多，這當中差距很驚人但很多人都沒想到。
所以我極力建議如果有心快行動一個月節省這麼多
【用房屋去貸款但是還有之前的金額未繳完可以申請啊】
這需要實際鑑價之後才知道，如果不清楚如何鑑價可以免費鑑價只需提供詳細地址
關於本案我的建議事項：
80萬的卡債是目前申請房屋貸款整合的一大隱憂，通常銀行認為
動用到卡債都是『資金管理不當且理財行為失衡』
畢竟信用卡動輒18%的利息你都願意支付代表你的資金管控出現問題，所以這也是銀行可能會婉拒你的主因。
故在遞件之前，詳盡的規劃才能順利核准
貸款審核一定有不可預測的變數，變數因子太多，所以沒有人可以保證一定過件
但是專業的"貸款經理人"可以先將你的變數因子降到最低，這就是你委託的主因，這也是所謂的眉角。
各家銀行對貸款額度、利率及授信審核標準皆不同讓專業理財規劃一次搞定您的貸款麻煩事
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工商時報【翁毓嵐】
毅嘉（2402）受惠下半年進入傳統消費性電子出貨旺季，帶動包括手機、平板、電子書、智慧家庭及智慧穿戴裝置產品等出貨量均較上季成長，拉抬其軟板營收成長、第3季單季業績順利轉虧為盈。在看好第4季消費型產品拉貨力道將持續暢旺，加上其在車用與光通訊產品也將有新機會重導入量產，可望進一步提升單季業績表現。
在基本面持續好轉下，外資近7個交易日連續小量買超毅嘉，昨（28）日其股價走勢強勁、開高走高，終場大漲8.46％、收14.1元，單日成交量放大至3,732張。
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【用房屋再去貸款整合後的利息比較起來真的可以還比較少嗎?】
能不能還比較少我試算給你看就知道
辦理前你的月付金一個月要繳的錢大約8萬
整合後如果房貸整合利率暫時抓2.5%
130萬/年利率2.5%/年限20年/月付金 6889
一個月從繳8萬給銀行(利息不知道占多少)到現在只需要月付6千多，這當中差距很驚人但很多人都沒想到。
所以我極力建議如果有心快行動一個月節省這麼多
【用房屋去貸款但是還有之前的金額未繳完可以申請啊】
這需要實際鑑價之後才知道，如果不清楚如何鑑價可以免費鑑價只需提供詳細地址
關於本案我的建議事項：
80萬的卡債是目前申請房屋貸款整合的一大隱憂，通常銀行認為
動用到卡債都是『資金管理不當且理財行為失衡』
畢竟信用卡動輒18%的利息你都願意支付代表你的資金管控出現問題，所以這也是銀行可能會婉拒你的主因。
故在遞件之前，詳盡的規劃才能順利核准
貸款審核一定有不可預測的變數，變數因子太多，所以沒有人可以保證一定過件
但是專業的"貸款經理人"可以先將你的變數因子降到最低，這就是你委託的主因，這也是所謂的眉角。
各家銀行對貸款額度、利率及授信審核標準皆不同讓專業理財規劃一次搞定您的貸款麻煩事
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旺報【記者李侑珊╱台北報導】
「2016第四屆兩岸文化發展論壇」3日在世新大學舉行；針對蔡英文政府延續扁時代的去中國化政策，兩岸學者齊聲表示，蔡政府在政治上與北京疏離是必然的，而政治上的反中，不僅會影響並傷害台海關係，兩岸文教交流的不確定性也持續增強。
世新大學共同課程委員會主任委員李功勤在會上指出，自李登輝於1994年掌權後，台灣社會開始追求本土化；直到2007年扁政府時期，因應2006課綱，找來台灣歷史學會學者戴寶村擬出《海洋教育與教科書用詞檢核計畫》，從國小到高中教材中，列出諸多「不適合用詞」，像是將「我國」、「大陸」、「中國大陸」、或是「中共」等說法改為「中國」，還將「國字」改為「中國字」，「國畫」調整成「中國畫」，教育全面去中國化。
壓縮文化創新空間
蔡政府上任後，隨即廢止馬政府任內的微調課綱，在政治上與北京疏離，引發文化台獨的疑慮；為此，李功勤指出，政治上的中國化，對文化發展一定有影響，但中華文化深植台灣社會，我們寫的是繁體字，閩南語也是根源於河洛話，想要連根拔除，根本不可能；但政治去中國化，卻已壓縮台灣在傳統文化創新與傳承的空間。
李功勤說，大陸社會歷經文革十年斷層，如今民眾渴求學習、復興中華傳統文化，如大陸中央教育電視台開設「民國大師講座」，邀請台灣學者介紹胡適與錢穆，「不避諱公開討論這些『毛澤東當年公開反對的人』」，便是積極擷取中華傳統文化的最佳例證。
盼散播交流正能量
民進黨政府上台後，兩岸關係降溫，去中國化不只存在於政治面，文教交流也受到影響。出席論壇的廈門大學台灣研究院兩岸關係研究所所長張寶蓉指出，蔡英文上台後，延續扁政府的「兩岸文化分離意識」，廢止課綱微調，將高教發展與新南向政策掛鉤，影響兩岸文教交流，甚至傳出限縮陸生來台。
因應兩岸文教交流受阻，張寶蓉鼓勵兩岸民間自行建立兩岸交流合作行動機制，除鼓勵台灣中、小學教師到大陸任教，也希望大陸教育部門、大學能多加關懷陸生與台生的求學現況，透過青年學子，在兩岸散播文教交流的正能量。
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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式，
所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定，不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項
目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間
【如何找到最低的房貸利率銀行】
申請人要先明白無論是個人信貸或是房屋抵押貸款
利率高低的標準很複雜，絕對不是看銀行網頁上的掛牌利率就會等於你實際申請利率
房貸銀行利率主要看兩個重點
第一：房屋座落地點和周圍的環境
第二：屋主（申請人）的工作條件與債信狀況
現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間，房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高
其實只要找對人幫你規劃房貸
不論是申請人收入不明確沒有保證人或是名下負債太高抑或無法進屋拍照等等困難的問題，專業貸款經理人都可以協助規畫出適合你的銀行方案
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（中央社屏東縣16日電）去年11月台東發生6個月大女嬰被母親和同居人虐待致死，涉嫌虐女致死的巫姓女子及黃姓男子被通緝，兩人逃到墾丁打工，今天被恆春警方在1家腳底按摩店逮捕，兩人表示，不知被通緝。 巫女帶著6個月大的女嬰與黃男在台東同居，去年11月，女嬰被虐待致頭顱出血及脾臟破裂致死，台東地方法院以家暴傷害致死罪通緝。 由於黃男是恆春人，兩人去年底從台東到恆春，並在腳底按摩店工作。警方表示，台東地方法院發布通緝後，恆春警方在巡邏時發現疑似黃男，確定後，今天在腳底按摩店逮捕正在工作的巫女和黃男。 巫女和黃男都強調，不知被通緝，巫女供稱，因為生病所以未到案，並說，小孩不是她虐待死亡的，黃男則說是兵役問題不能到案。 警方表示，店內員工都知道兩人有虐嬰案件待審理，但不知道已經被法院通緝。1051116
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【用房屋再去貸款整合後的利息比較起來真的可以還比較少嗎?】
能不能還比較少我試算給你看就知道
辦理前你的月付金一個月要繳的錢大約8萬
整合後如果房貸整合利率暫時抓2.5%
130萬/年利率2.5%/年限20年/月付金 6889
一個月從繳8萬給銀行(利息不知道占多少)到現在只需要月付6千多，這當中差距很驚人但很多人都沒想到。
所以我極力建議如果有心快行動一個月節省這麼多
【用房屋去貸款但是還有之前的金額未繳完可以申請啊】
這需要實際鑑價之後才知道，如果不清楚如何鑑價可以免費鑑價只需提供詳細地址
關於本案我的建議事項：
80萬的卡債是目前申請房屋貸款整合的一大隱憂，通常銀行認為
動用到卡債都是『資金管理不當且理財行為失衡』
畢竟信用卡動輒18%的利息你都願意支付代表你的資金管控出現問題，所以這也是銀行可能會婉拒你的主因。
故在遞件之前，詳盡的規劃才能順利核准
貸款審核一定有不可預測的變數，變數因子太多，所以沒有人可以保證一定過件
但是專業的"貸款經理人"可以先將你的變數因子降到最低，這就是你委託的主因，這也是所謂的眉角。
各家銀行對貸款額度、利率及授信審核標準皆不同讓專業理財規劃一次搞定您的貸款麻煩事
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工商時報【主筆室】
行政院政務委員唐鳳日前主動提出，每周三、五將固定不進行政院辦公室，而採行在院外「遠距上班」。這種顛覆傳統型態的特異上班模式，一經公告果然引起社會各界熱議。而行政院長林全針對此一特殊個案接受媒體訪問時，則是表態力挺。林揆指出，目前行政院雖然沒有遠距上班的相關規定，但唐鳳是政務委員，只要有任務，且在工作不受影響下，則利用電腦遠距傳遞想法或政策，他強調這是可行的。
唐鳳所創下此一特殊上班模式，雖然獲得林揆表態支持，但在網路上卻引發「特權」爭議。而相關的民調結果則呈現更紛紜的意見：包括贊同唐鳳作法的比不贊成的高出13％，且愈年輕、學歷愈高的受訪者，贊成比例愈高；不過如果要把「遠距上班」模式擴及一般公務人員，則不贊成的比例比贊成者高出三倍。
除了網路鄉民與民意調查數據之外，同屬公務體系的一般公務人員，不少人表態希望也能夠比照辦理。不過，他們畢竟是體制中人，我們認為政府最好能訂出一套管理標準。能不能遠距上班，應該是依工作性質而定，而不是無條件全面適用，否則反而會滋生更多問題。
倒是與唐鳳同樣來自民間的前政委蔡玉玲，總結她的「從政」體驗，所歸納出的看法更值得正視參考。她明白指出，遠距工作將是未來的工作常態。既然民間公司都可在網路上解決很多問題，她建議政府應正視遠距工作常態化的情形，思考一般公務員是不是一定得固定每天都要進辦公室打卡，才算是上班。
總結歸納社會各界對政務委員唐鳳「遠距上班」的不同反應模式，我們認為如果只是聚焦在這算不算是「特權」的爭議，未免過於膚淺。事實上，依現行相關規定，政務官依政策任命，要對政務推動的成敗負責，上下班固然不須打卡，嚴格來講，也沒有如一般公務人員的固定上下班時間。許多政務官員，除了配合周一至周五固定上下班之外，周末假日應邀參加民間各式各樣的活動更屬常見，因此，如果僵化的規定政務官每天都要準時上下班，其實反而不切實際。這一點，從民調多數支持政務官可以採取彈性上班模式，而對一般事務官則持保留態度，即可見兩者之間的屬性差異。
不過，即使因唐鳳政委的此一作為，而讓各級政府的政務官，在上班地點上可以具有較大的彈性，從而也可化解唐鳳被視為「特權」的社會壓力。但誠如蔡玉玲的建言，這並非意謂著一般公務人員，就必須繼續依循每天朝九晚五，上下班打卡簽到的作息模式。即使已經進入網路時代，即使非政府體系的民間企業，早已有不少公司行號採行「遠距上班」模式，甚至行政院人事總局早在先前的人事行政局時代，就曾針對各國政府機關在家上班措施進行專案研究，但有關公務人員的上班規範，多年來始終一成不變。當年人事行政局的專案研究結論指出，政府採取此項制度要想達到正面效果，必須好好規劃，貿然跟進將「未蒙其利、先受其害。」
人事行政局的此一結論，看來是無懈可擊！推動一項制度改革，自然要好好規劃，否則確實會未蒙其利卻深受其害。但問題是當年的這項研究結論，後續顯然未見「好好規劃」。是則講白了，所謂「好好規劃」，其實就是擱置推動的同義字，典型的公文用語。
於此，我們並非堅持今天的人事總局，一定要舊案重提「好好規劃」。同時，有關公務機關上班體制是否一定要隨著網路時代的來臨而配合調整，其實也未必有那樣的急迫性。但我們比較關切的是，在今天的網路時代，不論是已成型的電子商務模式、金融科技、Uber叫車服務，乃至方興未艾的物聯網營運模式，都在顛覆傳統的產業營運模式。政府相關的法令規範如果也是牛步化的「好好規劃」，一方面將使國內有意投入創新產業的業者陷入有志難伸的困境，另方面不像其他國家實施公務員上班新制，對我們的影響並不明顯，其他國家如果在營造有利創新產業發展的相關法令規範上走在前頭，則勢必會削弱台灣相關產業的國際競爭力。唐鳳可否「遠距上班」並非重點，政府政策制訂與法令修訂如果始終「牛步化」，那才是台灣真正的致命傷！
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